多地銀行住房貸款可延期還款 老百姓如何申請和辦理
？

　　“受疫情影響
，自己的收入降低，得知廣州可以延期還房貸
，我第一時間聯係了銀行的客戶經理。在我提供材料後
，手續辦理得很順利。”剛剛辦理完延期還房貸手續的廣州市民林女士高興地說。

　　日前，包括工商銀行、建設銀行
、農業銀行、中國銀行、交通銀行、興業銀行、廣州農商行等多家銀行在廣州地區的分行，都對個人房貸推出延期還貸服務。對於這一舉措，每家銀行的細分政策不同。

　　涉及哪類人群 如何辦理手續
？

　　人民網記者梳理發現，延期還貸麵向的人群主要包括：參與疫情防控的各類工作人員
；感染新冠肺炎住院治療或隔離人員；疫情防控需要隔離觀察人員；受疫情及防控措施暫時失去收入來源或者影響較大的人員，包括小微企業主
、個體工商戶
、農戶等。

　　在具體政策方麵，各家銀行大多采取延期歸還房貸（提供寬限期）、延長還款期限
、變更還款方式、征信異議申請等措施。延期時間（寬限期）按實際情況靈活處理，最短1個月
，多數在3到6個月之間，有的可達12個月至18個月。在寬展期間不計逾期
、不計罰息、不上報征信。

　　記ji者zhe采cai訪fang廣guang州zhou多duo家jia銀yin行xing後hou了le解jie到dao，延yan期qi還hai貸dai政zheng策ce在zai本ben金jin和he利li息xi方fang麵mian
，基ji本ben不bu存cun在zai優you惠hui
，也ye並bing非fei隻zhi繳jiao本ben金jin不bu繳jiao利li息xi。工gong商shang銀yin行xing廣guang州zhou分fen行xing表biao示shi，寬kuan限xian期qi服fu務wu允yun許xu借jie款kuan人ren在zai貸dai款kuan存cun續xu期qi內nei約yue定ding一yi段duan時shi間jian暫zan不bu歸gui還hai貸dai款kuan本ben金jin；yanqiqijiandaikuanlixianshijibenjinzhanyongqingkuangjisuan，bingkezaiyanqishijianguohou，yicixingguihaihuotanfenzhihouxugeqiguihai。jiansheyinxingguangzhoufenxingbiaoshi，keyijiangzanhuanhaidaiqijiandedaikuanjineyicixinghaiqing，huozhejiangqipingfendaoyihoudemeiyigeyue。

　　對dui於yu申shen請qing途tu徑jing，各ge家jia銀yin行xing表biao示shi，可ke以yi通tong過guo線xian上shang線xian下xia進jin行xing，也ye可ke以yi直zhi接jie聯lian係xi當dang時shi辦ban理li業ye務wu的de銀yin行xing人ren員yuan。例li如ru
，農nong業ye銀yin行xing廣guang州zhou分fen行xing表biao示shi，對dui於yu符fu合he紓shu困kun條tiao件jian的de客ke戶hu
，可ke直zhi接jie向xiang農nong行xing貸dai款kuan經jing辦ban行xing進jin行xing申shen請qing，如ru暫zan時shi不bu便bian或huo無wu法fa與yu貸dai款kuan行xing取qu得de聯lian係xi的de，可ke向xiang農nong行xing95599客服中心登記辦理需求，後續農行將安排客戶經理專門跟進。

　　有銀行網點工作人員介紹，延期還貸的申請材料不同銀行的要求也存在差異
，大多銀行需要提供收入證明、shouyiqingyingxiangdexiangguanqingkuang，ranhouyouyinxingjinxingshenpi。zhidezhuyideshi，shenqingyanqihaifangdaixuyaoyuliuyidingshijiangeiyinxingshenpi，fouzetongyanghuipanyuqi，yingxianggerenzhengxin。

　　chuleshangyedaikuanyiwai
，guangzhoudegongjijindaikuanyekeyizanhuanhaidai。jizhezhayueguangzhouzhufanggongjijinguanlizhongxinfachudexiangguantongzhixianshi，shouxinguanfeiyanyiqingyingxiangdejiaocunren，bunengzhengchangchanghaigongjijindaikuande，jingheshihoubuzuoyuqichuli。

　　業界：有助緩解居民壓力 穩定房地產市場發展

　　“居民延期償還房貸並非是針對所有住房貸款群體，而是那些符合相關條件的人群，因此需要提交一些審核材料。”郵you儲chu銀yin行xing研yan究jiu員yuan婁lou飛fei鵬peng在zai接jie受shou人ren民min網wang記ji者zhe采cai訪fang時shi表biao示shi，為wei了le更geng好hao惠hui及ji符fu合he條tiao件jian的de客ke戶hu，建jian議yi根gen據ju疫yi情qing期qi間jian風feng險xian區qu域yu或huo者zhe居ju民min個ge人ren所suo處chu的de行xing業ye等deng

，對dui於yu高gao風feng險xian地di區qu或huo者zhe高gao風feng險xian行xing業ye的de群qun體ti簡jian化hua材cai料liao提ti供gong要yao求qiu。

　　zhaolianjinrongshouxiyanjiuyuandongximiaogaosurenminwangjizhe，yanqifufangdaixuyaoyinxinggenjiekuanrengongtongxieshang，jiekuanrentichushenqing，yinxingshendinghou，genjujiekuanrenbutongqingkuanggeiyubutongqixiandeyanqihaikuan。zheyijucuojianqinglejiekuanrendejingjifudan，baohulegerenzhengxinjilu。

　　實際上，延期還款服務並非新政。在2020年2月，人民銀行等五部門聯合發布的《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》明確
，金融機構要在信貸政策上對受疫情影響嚴重的用戶予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排
，合理延後還款期限。

　　今年11月23日
，人民銀行和銀保監會發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》明ming確que，鼓gu勵li依yi法fa自zi主zhu協xie商shang延yan期qi還hai本ben付fu息xi。對dui於yu因yin疫yi情qing住zhu院yuan治zhi療liao或huo隔ge離li，或huo因yin疫yi情qing停ting業ye失shi業ye而er失shi去qu收shou入ru來lai源yuan的de個ge人ren，以yi及ji因yin購gou房fang合he同tong發fa生sheng改gai變bian或huo解jie除chu的de個ge人ren住zhu房fang貸dai款kuan。金jin融rong機ji構gou可ke按an市shi場chang化hua、法治化原則與購房人自主開展協商

，進行延期展期等調整
，相關方都要依法依規、信守合同、踐行承諾。

　　記者梳理發現，目前，除廣州之外，北京
、上海、重慶、鄭州等地也發布了相關貸款延期還款政策，支持符合條件的個人住房貸款延期還本付息。例如，人民銀行重慶營管部發布的《重慶市個人住房貸款延期還本付息政策明白卡》顯示，共有57家銀行可申請個人住房貸款延期還本付息，其中部分銀行可通過手機APP一鍵辦理。

　　在zai董dong希xi淼miao看kan來lai，在zai疫yi情qing防fang控kong期qi間jian，銀yin行xing正zheng在zai積ji極ji履lv行xing社she會hui責ze任ren，積ji極ji響xiang應ying國guo家jia政zheng策ce，讓rang利li於yu民min
，與yu借jie款kuan人ren一yi起qi共gong渡du難nan關guan。建jian議yi在zai有you效xiao風feng險xian控kong製zhi的de基ji礎chu上shang，進jin一yi步bu優you化hua辦ban理li流liu程cheng
，為wei借jie款kuan人ren提ti供gong便bian利li。

　　“今(jin)年(nian)以(yi)來(lai)，受(shou)疫(yi)情(qing)因(yin)素(su)影(ying)響(xiang)，居(ju)民(min)資(zi)產(chan)負(fu)債(zhai)表(biao)損(sun)傷(shang)明(ming)顯(xian)，部(bu)分(fen)群(qun)體(ti)償(chang)還(hai)住(zhu)房(fang)按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)壓(ya)力(li)較(jiao)大(da)
，在(zai)監(jian)管(guan)指(zhi)導(dao)下(xia)
，銀(yin)行(xing)對(dui)部(bu)分(fen)客(ke)戶(hu)階(jie)段(duan)性(xing)延(yan)期(qi)償(chang)還(hai)房(fang)貸(dai)，並(bing)且(qie)不(bu)影(ying)響(xiang)個(ge)人(ren)征(zheng)信(xin)。這(zhe)種(zhong)做(zuo)法(fa)有(you)助(zhu)於(yu)緩(huan)解(jie)居(ju)民(min)住(zhu)房(fang)按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)償(chang)還(hai)壓(ya)力(li)，推(tui)動(dong)更(geng)好(hao)統(tong)籌(chou)疫(yi)情(qing)防(fang)控(kong)和(he)經(jing)濟(ji)社(she)會(hui)發(fa)展(zhan)

，也(ye)有(you)助(zhu)於(yu)穩(wen)定(ding)住(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)，從(cong)而(er)穩(wen)定(ding)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)。”婁飛鵬表示。