2017年5月27日，隨著威財建［2017］13號《威海市財政局 住房和城鄉建設局 關於下達2017年省級建築節能與綠色建築發展專項資金及新型牆體材料專項基金預算指標的通知》的下發，城建崋庭被動房項目的最後一筆補貼到位，至此，城建崋庭被動式建築共獲補貼448萬元，也標誌著威海城建集團在綠色建築科技探索之路上紮實邁進。
使命！鎖定被動式超低能耗綠色建築
被動式超低能耗綠色建築又被稱為“被動房”，是最先由國外倡導的一種全新節能建築概念，通過高隔熱隔音、密封性強的建築外牆和可再生能源，以保持房屋有良好的蓄熱性能。在建築全壽命期產生的碳排放占全球碳排放總量的30%的今天，被動式建築所有消耗的一次能源總和不超過120千瓦·小時/（平米.年），對於保護環境、節能減排意義重大。
被動式建築在國內的發展比較緩慢，在山東省內也是如此。2016年以前，山東省僅有一家獲得認可的被動式建築，且驗收方為德國方，並非山東省住建廳。2016年(nian)春(chun)，集(ji)團(tuan)選(xuan)擇(ze)將(jiang)城(cheng)建(jian)崋(崋)庭(ting)打(da)造(zao)成(cheng)被(bei)動(dong)式(shi)超(chao)低(di)能(neng)耗(hao)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)是(shi)出(chu)於(yu)對(dui)主(zhu)動(dong)承(cheng)擔(dan)國(guo)企(qi)責(ze)任(ren)和(he)對(dui)集(ji)團(tuan)品(pin)牌(pai)打(da)造(zao)的(de)雙(shuang)重(zhong)考(kao)慮(lv)。彼(bi)時(shi)，不(bu)論(lun)國(guo)家(jia)還(hai)是(shi)山(shan)東(dong)省(sheng)都(dou)在(zai)大(da)力(li)倡(chang)導(dao)被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)，然(ran)而(er)這(zhe)一(yi)環(huan)保(bao)節(jie)能(neng)的(de)建(jian)築(zhu)模(mo)式(shi)不(bu)但(dan)在(zai)威(wei)海(hai)是(shi)空(kong)白(bai)，在(zai)整(zheng)個(ge)山(shan)東(dong)省(sheng)也(ye)了(le)了(le)，能(neng)得(de)到(dao)山(shan)東(dong)省(sheng)住(zhu)建(jian)廳(ting)驗(yan)收(shou)的(de)更(geng)是(shi)一(yi)個(ge)都(dou)沒(mei)有(you)，其(qi)根(gen)本(ben)原(yuan)因(yin)在(zai)於(yu)缺(que)乏(fa)係(xi)統(tong)的(de)成(cheng)熟(shu)經(jing)驗(yan)。作(zuo)為(wei)一(yi)家(jia)擁(yong)有(you)36年曆史的國有企業，敢為人先、gongjiankenan，womenyiburongci。yucitongshi，jituanzhuanxingfazhanjinruguanjianjieduan，zuoweizheyijieduandeshouxiu，chengjian崋tingdehuacaizhanfangpoqiexuyaoyigeyoulideshifangdian。
無畏！突破建造中的重重關卡
理想很豐滿，現實很骨感。當時，城建崋庭是按照普通建築進行設計的，其主體結構及粗裝修工程已經完成，為了打造成“山東省被動式超低能耗綠色建築示範項目”，工程施工人員先後通過了技術摸索、現場施工、材料設備、工期製約四道關卡，才取得最後的勝利。
項目實施時，被動式超低能耗綠色建築在國內、省(sheng)內(nei)以(yi)及(ji)威(wei)海(hai)市(shi)無(wu)規(gui)範(fan)及(ji)技(ji)術(shu)標(biao)準(zhun)可(ke)查(zha)，在(zai)國(guo)內(nei)及(ji)省(sheng)內(nei)僅(jin)有(you)的(de)幾(ji)個(ge)通(tong)過(guo)德(de)國(guo)驗(yan)收(shou)的(de)項(xiang)目(mu)，完(wan)全(quan)是(shi)按(an)照(zhao)德(de)國(guo)專(zhuan)家(jia)的(de)現(xian)場(chang)指(zhi)導(dao)進(jin)行(xing)摸(mo)索(suo)施(shi)工(gong)，我(wo)們(men)根(gen)本(ben)無(wu)成(cheng)熟(shu)的(de)經(jing)驗(yan)可(ke)借(jie)鑒(jian)，也(ye)無(wu)資(zi)源(yuan)可(ke)利(li)用(yong)。
zaijishukuifadebuliyinsuxia，suiranwaichukaochaduoci，danduibeidongfangjutijishuxijie，rengwuyigeqingxiderenshi。jituanlingdaojingduofanggoutong，zuizhongpinqingshandongshengjiankeyuanzuojishuzhidao，xianchangxiangmubujicanjiandanweizaijishufangmiancaiyouleyiju，xiangmucaideyishunlituijin。
城建崋庭原先是按照普通建築進行設計，確定按照被動式建築實施時，主體結構及粗裝修工程已經完成，而且本項目外牆為幕牆、造型複雜、熱橋多、有地下室、變(bian)形(xing)縫(feng)等(deng)不(bu)利(li)因(yin)素(su)條(tiao)件(jian)。在(zai)此(ci)條(tiao)件(jian)下(xia)，我(wo)們(men)首(shou)先(xian)選(xuan)定(ding)有(you)經(jing)驗(yan)的(de)設(she)計(ji)單(dan)位(wei)進(jin)行(xing)被(bei)動(dong)房(fang)深(shen)化(hua)設(she)計(ji)。在(zai)現(xian)場(chang)實(shi)施(shi)過(guo)程(cheng)中(zhong)，針(zhen)對(dui)出(chu)現(xian)的(de)前(qian)所(suo)未(wei)有(you)的(de)各(ge)種(zhong)難(nan)題(ti)，現(xian)場(chang)項(xiang)目(mu)部(bu)及(ji)各(ge)參(can)建(jian)單(dan)位(wei)麵(mian)對(dui)從(cong)未(wei)接(jie)觸(chu)過(guo)被(bei)動(dong)房(fang)的(de)巨(ju)大(da)挑(tiao)戰(zhan)，徹(che)夜(ye)挑(tiao)戰(zhan)、不斷攻破施工、技術難題，通過不斷摸索，經過多次返工、總結，在艱難中探索出一條明路，現場施工逐漸步入正軌，項目得以順利推進。
被動式建築涉及的材料、設備較多，而且絕大部分是集團之前根本沒見過的。如果材料、設備選擇失誤，必須導致被動式建築實施的失敗。在工期極度緊張的前提下，集團領導、總工辦及現場項目部積極與設計單位協調，多方谘詢各種材料設備的產品性能、技術指標、施工細節、操作要點，最終在最短的時間內，將材料設備敲定，為項目順利推進奠定了堅實的基礎。
被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)是(shi)個(ge)精(jing)細(xi)活(huo)，每(mei)個(ge)細(xi)節(jie)馬(ma)虎(hu)不(bu)得(de)，而(er)且(qie)被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)很(hen)多(duo)工(gong)序(xu)相(xiang)互(hu)製(zhi)約(yue)，前(qian)一(yi)道(dao)工(gong)序(xu)不(bu)完(wan)，後(hou)麵(mian)絕(jue)對(dui)不(bu)能(neng)施(shi)工(gong)，否(fou)則(ze)將(jiang)留(liu)下(xia)巨(ju)大(da)的(de)隱(yin)患(huan)，所(suo)以(yi)對(dui)工(gong)期(qi)要(yao)求(qiu)較(jiao)長(chang)。城(cheng)建(jian)崋(崋)庭(ting)項(xiang)目(mu)自(zi)批(pi)準(zhun)立(li)項(xiang)到(dao)成(cheng)功(gong)驗(yan)收(shou)不(bu)足(zu)半(ban)年(nian)，這(zhe)麼(me)短(duan)的(de)時(shi)間(jian)在(zai)業(ye)內(nei)是(shi)個(ge)奇(qi)跡(ji)。這(zhe)是(shi)集(ji)團(tuan)領(ling)導(dao)超(chao)強(qiang)的(de)執(zhi)行(xing)力(li)、技術谘詢單位超前的風險預控、現場項目部忘我的工作態度、合作單位夜以繼日的奉獻精神的合力所致。
榮耀！成為省內首家自主驗收的被動式建築
2016年8月30日(ri)，一(yi)個(ge)必(bi)將(jiang)被(bei)寫(xie)進(jin)威(wei)海(hai)建(jian)築(zhu)曆(li)史(shi)中(zhong)的(de)日(ri)子(zi)。這(zhe)一(yi)天(tian)，由(you)山(shan)東(dong)省(sheng)住(zhu)建(jian)廳(ting)牽(qian)頭(tou)組(zu)建(jian)的(de)專(zhuan)家(jia)組(zu)來(lai)到(dao)城(cheng)建(jian)崋(崋)庭(ting)項(xiang)目(mu)，對(dui)其(qi)進(jin)行(xing)了(le)嚴(yan)格(ge)評(ping)估(gu)，最(zui)終(zhong)認(ren)為(wei)：城建崋庭項目各項指標符合標準，成為山東省被動式超低能耗綠色建築試點示範項目！
近(jin)五(wu)個(ge)月(yue)的(de)辛(xin)勤(qin)付(fu)出(chu)終(zhong)於(yu)創(chuang)造(zao)了(le)奇(qi)跡(ji)，城(cheng)建(jian)人(ren)成(cheng)功(gong)完(wan)成(cheng)了(le)別(bie)人(ren)幾(ji)年(nian)都(dou)沒(mei)有(you)實(shi)現(xian)的(de)目(mu)標(biao)，成(cheng)為(wei)全(quan)省(sheng)首(shou)個(ge)通(tong)過(guo)住(zhu)建(jian)廳(ting)自(zi)主(zhu)驗(yan)收(shou)的(de)被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)。
“城建集團打造的被動式超低能耗綠色建築走在了全省的前列，具有示範作用，為山東省綠色建築探出了一條新路子。”山東省住建廳節能科技處處長殷濤如是說。
影響不僅如此，2016年12月，在濟南召開的第三屆全國被動式超低能耗建築大會上，威海城建集團副總經理、城建崋庭被動式建築的主要負責人張輝受邀出席，並在超低能耗示範建築經驗分享——檢測監測及認證論證論壇上受邀發言。在20多分鍾的報告中，張輝以“城建崋庭被動房建造實錄及運行體驗”為(wei)題(ti)，與(yu)與(yu)會(hui)的(de)同(tong)仁(ren)共(gong)同(tong)分(fen)享(xiang)寶(bao)貴(gui)的(de)經(jing)驗(yan)。報(bao)告(gao)結(jie)束(shu)後(hou)，他(ta)更(geng)是(shi)被(bei)來(lai)自(zi)全(quan)國(guo)各(ge)地(di)的(de)擬(ni)進(jin)行(xing)被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)建(jian)設(she)的(de)企(qi)業(ye)團(tuan)團(tuan)圍(wei)住(zhu)。這(zhe)一(yi)刻(ke)，城(cheng)建(jian)集(ji)團(tuan)打(da)造(zao)的(de)山(shan)東(dong)省(sheng)首(shou)家(jia)通(tong)過(guo)自(zi)主(zhu)驗(yan)收(shou)的(de)被(bei)動(dong)式(shi)綠(lv)色(se)超(chao)低(di)能(neng)耗(hao)建(jian)築(zhu)成(cheng)為(wei)國(guo)內(nei)眾(zhong)多(duo)企(qi)業(ye)苦(ku)苦(ku)摸(mo)索(suo)被(bei)動(dong)式(shi)建(jian)築(zhu)過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)一(yi)盞(zhan)明(ming)燈(deng)，指(zhi)明(ming)方(fang)向(xiang)，給(gei)予(yu)希(xi)望(wang)。
堅定！在綠色建築科技領域持續邁進
2017年5月27日，隨著最後一筆被動房補貼的下發，城建崋庭被動房項目終於告一段落，但威海城建集團並不曾停下對綠色建築科技的探索步伐。
今年，集團順利拿回了城建崋庭項目二星級綠色建築設計標識的證書。與此同時，還將與中建科技股份有限公司在裝配式建築方麵進行深度合作。依托BIM技術，城源商廈項目將采用裝配式建築，該建築模式改變了傳統現場施工難以避免的髒亂差，實現了綠色施工、智慧建造。該項目為集團響應國辦發〔2016〕71號文件及住建部《“十三五”裝配式建築行動方案》的精神，采取了EPC工程發包模式，將申報省級裝配式建築示範項目和市級BIM技術應用示範項目。同時，按照綠色設計、綠色施工、綠色運行的模式，2017年將大力推進城建蘭庭項目的建設，打造繼城建崋庭、半島印象之後的又一個智慧社區。
在綠色建築技術領域，威海城建集團將繼續爭當“走在前”的排頭兵，為威海這座美麗的宜居城市貢獻更多的力量。我們義不容辭，我們責無旁貸。
